ENTREVISTA-Henderson Land almeja um papel maior no enfrentamento do problema habitacional de Hong Kong

O governo de Hong Kong divulgou planos para a metrópole do norte no ano passado, com o objetivo de fornecer casas para cerca de 2,5 milhões de pessoas em distritos remotos próximos à fronteira continental, em uma tentativa de aliviar a crônica falta de moradia. O empreendimento estará a poucos passos da área da Grande Baía, um esquema do governo chinês para ligar Hong Kong, Macau e nove cidades da província de Guangdong, no sul da China.


  ENTREVISTA-Henderson Land almeja um papel maior no combate a Hong Kong's housing problem
Crédito de imagem de Henderson Land Development: Wikipedia

Henderson Land Development Co, uma das de Hong Kong quatro grandes incorporadoras, planeja emprestar mais terrenos ao governo para construir casas transitórias e deseja ajudar a acelerar o desenvolvimento de uma área próxima ao chinês fronteira. Martin Lee , co-presidente da Henderson - que tem as maiores reservas de terras agrícolas entre os desenvolvedores - disse de Hong Kong A promessa de construir a 'Metrópole do Norte' é uma 'tendência inevitável', pois o polo financeiro se integra mais profundamente com o Área da Grande Baía (PEGUE).



'Com as oportunidades de desenvolvimento no Área da Grande Baía , muitos moradores serão atraídos a viver nos Novos Territórios do Noroeste no futuro', disse Lee à Reuters em uma entrevista por e-mail. Hong Kong O governo divulgou planos para a metrópole do norte no ano passado, com o objetivo de fornecer casas para cerca de 2,5 milhões de pessoas em distritos remotos perto da fronteira continental, em uma tentativa de aliviar a escassez crônica de moradias.

O desenvolvimento estará a poucos passos do Área da Grande Baía , uma chinês esquema do governo para ligar Hong Kong , Macau e nove cidades do sul chinês província de Guangdong. Habitação acessível tem sido uma prioridade para todos de Hong Kong líderes desde que a cidade voltou a chinês governar em 1997, mas apesar de seus esforços, muitas pessoas ainda vivem em apartamentos apertados em um dos mercados imobiliários mais caros do mundo.





O novo líder de Hong Kong, John Lee , disse que seria 'pragmático' em aumentar a oferta de terras e moradias, respondendo chinês O recente apelo do presidente Xi Jinping para proporcionar 'uma vida melhor, um apartamento maior' para Hong Kong pessoas. Pequim identificaram problemas de habitação como um fator importante por trás do descontentamento em Hong Kong , especialmente entre os jovens da cidade, que levou aos protestos pró-democracia e antigoverno em 2019.

Nos últimos anos, os desenvolvedores aumentaram o suporte para de Hong Kong políticas habitacionais como China instou as empresas a fazer mais pela sociedade. Henderson possui a maior parte das terras nas áreas rurais. Aplicou-se a um esquema piloto do governo para construir habitações públicas em um terreno agrícola e emprestou terras ociosas ao governo para construir habitações transitórias - uma solução temporária para as pessoas melhorarem suas condições de vida antes de receberem moradias públicas.



'Se o governo pretender retomar o terreno para a construção de habitações públicas ou para outros fins públicos, também cooperaremos', disse Lee, que assumiu a gigante imobiliária com seu irmão do pai Lee Shau Kee em 2019. FINANCEIRA INTERNACIONAL EIXO

Ecoando os apelos de outros líderes empresariais, Lee, 51, pediu ao governo que reabrisse de Hong Kong fronteiras com o continente e aliviar as restrições de viagens internacionais, o que, segundo ele, ajudaria a impulsionar o mercado imobiliário da cidade. Henderson pretende se tornar o maior proprietário de escritórios no principal distrito financeiro da cidade de Central ao investir US$ 8 bilhões em um terreno à beira-mar e concluir a construção de sua nova torre, The Henderson , em 2023.

o Henderson , projetado por Zaha Hadid Architects e na forma de um botão de Bauhinia - a flor da cidade de Hong Kong - confirmou recentemente um arrendamento de 20.000 pés quadrados com NÓS. empresa de capital privado Grupo Carlyle , disse Lee à Reuters. Carlyle se recusou a comentar sobre o aluguel do escritório ou dar detalhes sobre seu atual Hong Kong espaço de escritório. Uma pessoa com conhecimento disse, porém, que a mudança será uma expansão para o NÓS. empresa.

Ano passado, Britânico leilões Christie's tornou-se o primeiro inquilino âncora do Henderson, alugando 50.000 pés quadrados. . 'Isso mostra que esses grupos multinacionais deram um voto de confiança no futuro a longo prazo da Hong Kong como um centro financeiro internacional', disse Lee, acrescentando que ainda há uma forte demanda por edifícios comerciais de alta qualidade, apesar da queda no mercado de escritórios em meio à pandemia.

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